內(nèi) 蒙 古 通 達 拍 賣 公 司
拍 賣 公 告
我公司依法定于2022年4月25日上午9：30時在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉辦網(wǎng)絡拍賣會。
公開拍賣：
一、位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣開魯鎮(zhèn)勝利街坊幸福家園小區(qū)2#樓1單元101商業(yè)房屋，建筑面積約219.64平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，參考價：79.2萬元，保證金20萬元。
二、位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣開魯鎮(zhèn)東關(guān)街坊三中院內(nèi)住宅小區(qū)502室（蒙2022開魯縣不動產(chǎn)權(quán)第0000949號），建筑面積約133.89平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，參考價：38.8951萬元，保證金5萬元。
三、位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣開魯鎮(zhèn)東關(guān)街坊三中院內(nèi)住宅小區(qū)6層602室（蒙2022開魯縣不動產(chǎn)權(quán)第0000951號），建筑面積約133.89平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，參考價：34.7713萬元，保證金5萬元。
四、 位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)建華村房屋1-3層，建筑面積約374.4平方米（房權(quán)證開房字第1321-1042號），商業(yè)劃撥土地使用權(quán)面積約124.8平方米（開國用2015第108-01-026-2號），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，參考價：96.3315萬元，保證金20萬元。
五、位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村八里泡子東岸林地面積約260畝、小東沼林地面積約140畝、北沼林地面積約59畝、北沼林地面積約53畝承包經(jīng)營權(quán)整體打包拍賣，參考價：128.143萬元，保證金30萬元。
1、位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村八里泡子東岸林地面積約260畝（以實際測量為準），80米深井3眼，杏樹約8458棵，楊樹約2872棵，林地、林木承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至2039年12月30日。
2、內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村小東沼林地面積約140畝（以實際測量為準），楊樹約4110棵，林地、林木承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至2039年4月1日。
3、內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村北沼林地面積約59畝（以實際測量為準），楊樹約489棵，杏樹約245棵，80米深水井3眼，林地、林木承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至2039年4月1日。
4、內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村北沼林地面積約53畝（以實際測量為準），杏樹約1292棵，80米深水井1眼，林地、林木承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至2039年4月1日。
六、位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣東來鎮(zhèn)青年林沙沼地面積約217畝（以實際測量為準，光輝村南，街基村北），80米深井1眼，楊樹約887棵，林地、林木承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至2061年3月2日，參考價：157.0907萬元，保證金：30萬元。
七、內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)雙勝村林地面積約250畝（以實際測量為準），磚房建筑面積約49.61平方米，門廳建筑面積約8.87平方米，廠棚建筑面積約58.24平方米，楊樹約11788棵，松樹約2108棵，水井1眼，承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至2026年12月31日，參考價：56.2239萬元，保證金：10萬元。
八、內(nèi)蒙古通遼市開魯縣小街基鎮(zhèn)小方子地村原養(yǎng)殖場庫房建筑面積約80.5平方米（房權(quán)證：開房字第1901548號），庫房建筑面積約475平方米（房權(quán)證：開房字第1901548號），辦公室建筑面積約175.5平方米（房權(quán)證：開房字第1901548號），庫房建筑面積約76.05平方米（房權(quán)證：開房字第1901548號），庫房建筑面積約76.05平方米（房權(quán)證：開房字第1901548號），住宅建筑面積約268.35平方米（房權(quán)證：開房字第1901548號），倉庫建筑面積約800平方米（房權(quán)證：開房字第01584號，該房屋為有限產(chǎn)權(quán)，土地使用權(quán)屆滿時房屋所有權(quán)自然注銷，土地使用年限至2026年12月止），倉庫建筑面積約900平方米（房權(quán)證：開房字第01584號，該房屋為有限產(chǎn)權(quán)，土地使用權(quán)屆滿時房屋所有權(quán)自然注銷，土地使用年限至2026年12月止），設施農(nóng)用地（養(yǎng)殖）使用權(quán)面積約12999.88平方米，使用權(quán)類型：承包，終止日期至2026年12月止，房屋產(chǎn)權(quán)及土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，參考價：154.3845萬元。保證金：30萬元。
注：1、房產(chǎn)、林地、土地面積以相關(guān)部門實測為準，房屋、樹木等狀況以現(xiàn)狀為準。
2、拍賣的標的自公告之日起標的物所在地展樣。
3、報名截止日期至2022年4月25日上午9:00時止。
4、競買人應在2022年4月25日上午9:00時前將競買保證金匯入我公司指定賬戶（戶名：內(nèi)蒙古通達拍賣有限責任公司； 開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行通遼匯海支行營業(yè)室；賬號：05186101040006688），并于2022年4月25日上午9:00時前憑競買保證金憑據(jù)及有效證件與我公司聯(lián)系辦理競買登記手續(xù)。拍賣未成交的，將在會后3個工作日內(nèi)全額無息退還保證金。
5、林地拍賣成交后，委托人就拍賣標的物享有的權(quán)利和應當履行的義務全部終止。標的物承包期屆滿后，買受人是否可以對已有和后續(xù)增設的地上附著物、相關(guān)配套設施、附屬設施（包含但不限于地上房屋、水電設施、種植林木等）等享有求償權(quán)，可根據(jù)原始合同和法律規(guī)定向其他義務人主張，如發(fā)生爭議，與委托方和拍賣方無關(guān)，亦不承擔任何補償或賠償責任。委托拍賣標的出現(xiàn)任何瑕疵、糾紛與拍賣方無關(guān)。
林地競買人需作如下承諾：
1.競買人在競拍前已經(jīng)充分理解拍賣公告內(nèi)容，充分了解資產(chǎn)實物、流轉(zhuǎn)方式、和權(quán)屬存在的瑕疵，競買人自愿接受相關(guān)瑕疵，有充分的自信可以自行解決相關(guān)問題。同意委托人只提供標的物現(xiàn)有的手續(xù)，無需委托方、拍賣方對拍賣標的物成交后發(fā)生的任何糾紛承擔任何形式的補償或賠償責任，并由買受人自行承擔糾紛排除義務。
2.競買人在競拍前已對資產(chǎn)可能涉及的欠費或欠稅進行充分調(diào)查，明確了解競買標的物成交后需要支付的各種費用。競買成功后，無需委托人支付任何費用，均由競買人自行承擔，包括拍賣標的物在委托人接收前或持有過程中可能發(fā)生或補繳的所有稅金和費用等。
6、房產(chǎn)拍賣成交后，委托方只提供拍賣標的現(xiàn)有手續(xù)，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所產(chǎn)生的買賣雙方所需繳納的一切稅、費[包含但不限于增值稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、教育費附加稅]以及可能存在的拍賣物上附著的欠繳稅、費［包含但不限于欠繳財產(chǎn)稅款、本次拍賣前發(fā)生的多次過戶交易稅費、委托方因獲取拍賣物可能產(chǎn)生的營業(yè)稅、土地增值稅、圍堤稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、交易手續(xù)費、工本費等，以及報建、建設環(huán)節(jié)中欠繳的款項土地出讓金、土地使用費（稅）、房產(chǎn)稅、水電費、物業(yè)管理費、罰款、滯納金等］全部由買受人承擔。標的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請買受人在競買前自行到不動產(chǎn)登記部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因（如欠繳稅款、房屋結(jié)構(gòu)或土地面積與發(fā)證時發(fā)生改變、原有戶口難以遷出、存在其他權(quán)利人等）不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行承擔，拍賣人及委托方不作標的物過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用和任何責任。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
有意競買者，請于公告之日起持本人身份證或其他有效證件與我公司聯(lián)系看樣并提前辦理競買登記手續(xù)。
聯(lián)系電話：13634756125 0475-8256969
公司地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市通遼經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青龍山大街（北岸華庭小區(qū) B2#樓301號）
公告發(fā)布時間：2022年3月30日
